Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), çevresel, sosyal ve kurumsal yönetim (ESG) alanlarındaki yüksek performansı sayesinde Borsa İstanbul (BIST) Sürdürülebilirlik Endeksi’ne dahil edildi. Şirket; enerji verimliliği, şeffaflık ve sosyal fayda odaklı portföy yönetimi stratejisini sürdürürken; Terminal Kadıköy gibi dönüşüm projeleriyle çevresel ve toplumsal etkiyi birleştiren yatırım modelinin uluslararası ESG standartlarıyla uyumunu da bu başarıyla tescillemiş oldu.
Stratejik Portföy Yönetimi ve Global Yatırımlar
Akfen GYO, gayrimenkul portföyünü uzun vadeli değer yaratımı ve sürdürülebilir işletme prensipleriyle yönetmektedir. Şirketin portföyünde yer alan Türkiye’deki 15 ve Rusya’daki 4 olmak üzere toplam 19 Novotel ve Ibis markalı otel, dünyanın lider otel işletmecilerinden Accor Grubu’na uzun vadeli olarak kiralanmıştır. Bu geniş otel ağının yanı sıra portföy; Bodrum’da konumlanan beş yıldızlı Bodrum Loft tatil köyünü, Rusya’daki bir ofis binasını, Türkiye’de 13 bloktan oluşan iki öğrenci yurdu kompleksini ve bir fabrika yatırımını kapsamaktadır.
Şirket, stratejik büyüme hamleleri doğrultusunda Kocaeli Gebze’de 141.007,78 m² büyüklüğünde yeni bir arsa yatırımı gerçekleştirmiştir. Gebze Balçık Mahallesi’ndeki bu arazi üzerinde, bölgenin güçlü lojistik potansiyelinden faydalanacak modern bir lojistik depo merkezi geliştirilmesi planlanmaktadır.
Sürdürülebilir büyüme vizyonuyla paralel olarak; İstanbul Söğütlüçeşme’deki Terminal Kadıköy yeme-içme ve kültür-sanat merkezi faaliyete geçerken, Bodrum Yalıkavak’taki lüks villa projesi ile Milas Kıyıkışlacık’taki apart tesis yatırımı devam etmektedir. Global ölçekte ise ABD’nin Florida eyaletinde toplam 25,7 dönümlük arazi üzerinde planlanan bağımsız yaşam merkezi projesinin ilk fazı ile 11 dönümlük ikinci fazının geliştirme süreçleri sürmektedir.
Terminal Kadıköy: Sürdürülebilir Kentsel Dönüşüm Modeli
Akfen GYO’nun toplam gayrimenkul portföy değeri, 2025 yıl sonu itibarıyla 846 milyon Euro’ya ulaşmıştır. Portföyde yer alan Terminal Kadıköy, şirketin sürdürülebilirlik yaklaşımını simgeleyen en prestijli projelerden biri olarak öne çıkmaktadır.
Daha önce atıl durumda bulunan viyadük altı alanların kamusal yaşama kazandırılmasıyla geliştirilen proje, yeni bir yapılaşma yükü oluşturmadan mevcut kentsel alanın işlevlendirilmesini esas almaktadır. Toplu taşıma entegrasyonu yüksek konumu, yaya erişimini önceleyen tasarımı ve açık alan ağırlıklı mekânsal kurgusu sayesinde enerji tüketiminin azaltılmasına doğrudan katkı sağlamaktadır. Terminal Kadıköy, sosyal etkileşimi destekleyen yapısıyla çevresel ve sosyal sürdürülebilirliği bir arada sunan örnek bir kentsel dönüşüm modelidir.
